Sanierungsobjekt mit viel Potenzial in Calvörde

In schöner Lage von Calvörde bieten wir dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1920 zum Verkauf an. Das Anwesen richtet sich besonders an handwerklich geschickte Käufer und Sanierer, die durch Eigenleistung erhebliches Sparpotenzial nutzen möchten.

Objektdaten:
Grundstücksfläche: ca. 338 m²
Wohnfläche Wohnhaus: ca. 167 m²
Stallgebäude: ca. 36 m²
Baujahr: 1920
Denkmalgeschützt
2 Garagen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
WC
Küche
Wohnzimmer

Obergeschoss:
8 Zimmer
Flur
Bad
WC
Abstellraum

Lage:
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist bereits nach ca. 850 m fußläufig zu erreichen – ideal für Familien und Berufstätige.

Ihr Vorteil:
Dieses Zweifamilienhaus bietet aufgrund seines Renovierungsbedarfs die Möglichkeit, durch Eigenleistung („Muskelhypothek“) viele Gewerke selbst zu übernehmen und so bares Geld zu sparen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, kann sich hier ein individuelles Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten schaffen.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen!

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit der angegebenen Flächen-, Zimmer- und sonstigen Angaben wird keine Haftung übernommen; maßgeblich sind die tatsächlichen Verhältnisse vor Ort bzw. die Angaben in den amtlichen Unterlagen (Grundbuch, Bauunterlagen etc.).