Ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus für Ihr Familienglück! Je

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Weferlingen! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Kauf und bietet mit seinen 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 140 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, vollumfänglich saniert und präsentiert sich heute in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Die Böden sind mit eleganten Fliesen versehen, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind.

Das Grundstück umfasst insgesamt 565 m², davon sind 300 m² eine idyllische Gartenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein praktischer Außenstellplatz, ein geräumiger Keller, ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende und trägt zur gemütlichen Atmosphäre des Hauses bei.

Die Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, garantiert eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Weferlingen bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, ideal für Familien, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses reizende und gepflegte Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Spezifikationen
Zur Ausstattung der Immobilie gehören neben dem bezugsfertigen Einfamilienhaus, welches im Dachgeschoss bereits mit großzügiger Wärmedämmung versehen ist, ein geräumiges Nebengelass, welches keine Wünsche für Hobbies u. Ä. offen lässt. Ob als Raum für Partys oder einfach als Rückzugsort, auch hier sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Der Kellerbereich des Hauses dient als weiterer Stauraum mit ca. 40 m² Fläche.

Der Hof verfügt über zwei Zufahrten. Die Außenanlagen wurden bereits liebevoll angelegt und um ein Gartenhäuschen ergänzt.

Hier dürfen Sie einfach ankommen und wohnen!

Standort
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Flecken Weferlingen, einem charmanten Ort, der sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet.

– Die nächste Autobahn ist nur 15 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu überregionalen Strecken ermöglicht.
– Der nächste Flughafen befindet sich etwa 60 Fahrminuten entfernt, ideal für diejenigen, die häufig fliegen oder internationale Verbindungen benötigen.
– Weferlingen selbst bietet eine idyllische Umgebung mit lokalem Charme, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten.

Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: ländlicher Frieden und urbane Erreichbarkeit.

Als besonderes Merkmal sei hinzugefügt, dass dieses wunderschöne Einfamilienhaus inmitten ausgedehnter Wälder direkt am „Grünen Band“, der ehemaligen innerdeutschen Grenze, liegt.

Der Lappwald bietet nicht nur Erholung für Wanderer, sondern auch für Radfahrer, welche Weferlingen bequem über den Aller-Radweg erreichen können. Die Weferlinger Geschichtsmeile führt die Besucher entlang historischer Gebäude.

Viele Vereine und eine aktive Kirchengemeinde tragen zum gesellschaftlichen und kulturellen Leben im Ort bei.

Eine gute Infrastruktur, wie KinderCampus, Grundschule, das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium, Bibliothek- und Tourist-Information, Arzt und Zahnarzt sowie kleine Geschäfte im Ortskern und Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet machen Weferlingen zu einem lebenswerten „Flecken“ der Einheitsgemeinde Stadt Oebisfelde-Weferlingen.

Weiteres
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen es für Sie herauszufinden.